Garantias na locação de Imoveis

Existem 3 formas de garantias que devem ser prestadas quando da locação do Imóvel no Brasil pelos inquilinos.

As 3 garantias conhecidas ou pelo menos mais usadas são :

- Seguro - Fiança
- Fiador
- Cauçao

Destes 3 tipos o mais usado no Brasil é o fiador, ficando o caução com 25 % e o seguro fiança com 5%.

Os problemas mais comentados e que levam a que o fiador seja a opção mais requerida tem a ver com burocracia e custo alto.

Assim temos que a caução que é um depósito feito pelo locatário ao assinar o contrato que equivale a até três aluguéis. O dinheiro fica numa conta de poupança em nome do proprietário do imóvel até o fim do prazo da locação.

O seguro-fiança, é uma apólice feita em uma seguradora pelo inquilino. Caso fique inadimplente, o dono do imóvel tem garantido o recebimento dos aluguéis.