Pintar Paredes – Dicas

Reparações interiores do Imóvel

Pintar Paredes – Dicas

Para que a sua casa esteja maravilhosa é necessário muitas vezes fazer reparações, e como nem sempre há dinheiro para contratar empreiteiros para fazer as cosias deixo aqui umas dicas como pintar paredes.

Para Pintar Paredes deve começar pela escolha da cor ou cores que deseja para as paredes, este é um passo muito importante na Pintura de Paredes, pois lembre-se ficará por algum tempo com essas cores e irá revelas quase todos os dias.

Tome atenção durante a compra da tinta ou tintas, e não se esqueça de ver o tipo de tinta, já que umas duram mais e são laváveis e outras não.

Escolha as ferramentas para a pintura, lembrando apenas que, para grandes superfícies deve usar rolos e para cantos, pequenos espaços e acabamentos os pincéis são essenciais.

Vamos agora aos procedimentos para começar a pintar paredes, deve retirar todos os objectos do local onde deseja pintar se possível para outro local, a não ser que seja um local da sua casa com espaço e nesse caso pode reunir os objectos no centro da mesma.

Assim proteja, os objectos cobrindo-os com plásticos ou um lençóis velhos, o plástico e sempre melhor, pois não permite que a tinta passe e além do mais é coisa barata. Em seguida cubra o chão e por último com aquela fita adesiva “ fita crepe”, proteja as portas e janelas do local da pintura

O passo seguinte é limpar as suas paredes, pode lavar as mesmas e de seguida tem que as secar.

Agora passamos a parte de análise das suas paredes, verifique se tem tinta lascada, ou seja a descascar, se sim use uma espátula e raspe a zona. Ainda durante esta análise as suas paredes verifique buracos, fendas e rachaduras, ao encontra-las use a espátula e preencha as como massa de estuque, lixando as mesmas de seguida de modo a manter uma superfície plana.

Assim passamos a fase da limpeza, deve aspirar, varrem ou limpar tudo o pó e pequenos detritos criados pela preparação das paredes.

Agora sim esta na altura de começar a pintura das paredes, deverá assim ter em atenção duas técnicas simples, mas que permitem uma pintura uniforme e correcta, que são pintar sempre no mesmo sentido e de preferência na vertical.

Aplique 2 ou 3 camadas de pintura por cada parede (2 ou 3 de mão), esperado entre elas aproximadamente 4h a 5 h (isso é claro dependendo da tinta, pois existem tintas que requerem mais tempo para secar, informe-se e verifique o tempo que leva a secar a tinta no momento da compra).

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Arrendamento urbano

Arrendamento urbano

Modelo único simplificado - Portugal

Desde setembro de 2006 nova lei de arrendamento urbano

O modelo único simplificado pode ser preenchido pelo senhorio ou arrendatário que pretenda formular os pedidos ou proceder às comunicações previstas no NRAU ou na respectiva regulamentação, junto dos serviços de finanças, municípios ou serviços de segurança social.

Modelo único - elimina-se a necessidade de preenchimento de vários formulários, correspondentes a diversos pedidos/comunicações, a dirigir a diferentes entidades. Beneficia-se o senhorio e o arrendatário, que desta forma pode fazer vários pedidos/comunicações através de um único mesmo modelo e no mesmo acto.

Modelo simplificado - é de fácil compreensão e consagra todos os pedidos e comunicações legalmente previstas. Permite ainda ao utilizador a identificação do pedido através da simples aposição de cruzes nos quadrados disponíveis para o efeito.

Explicação do modelo único simplificado

Modelo único simplificado(pdf)

fonte:Portal do Governo Portugues

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Dicas casas

Dicas casas

Ao pensar em construir uma casa a diversos elementos que devemos levar em consideração, para que o processo decorra na normalidade:

Escolher Terreno para casa

O primeiro passo passa por escolher a região onde queremos construir a casa, de seguida devemos verificar a infra-estrutura da zona (Esgotos, Electricidade, se a zona do terreno permite construção, que tipo de construção é permitida, o tipo de solo, se houver casas a volta ver o tipo de construção, morfologia do terreno [inclinado, etc.], barulho circundante a zona, o transito na zona e por ultimo fazer uma simulação mental o que aconteceria em épocas de muita chuva para saber o risco de inundações).

Licenciamento de casas

O segundo passo passa por se informar junto dos aos órgãos competentes o que necessita para licenciar o seu projecto.

Escolha de Arquitecto ou engenheiro para construção da casa

O terceiro passo passa por escolher quem vai fazer o projecto, dai a escolha de um profissional como seja um arquitecto ou engenheiro (ou empresa de construção) torna-se imprescindível. Esta escolha é das mais importantes, convém assim sempre ver o Portfólio do mesmo e verificar outras construções realizadas pela entidade que pretendemos escolher.

Riscos casas

Um aviso muito importante é, o arquitecto ou engenheiro ou até a empresa de construção são um dos pilares da sua casa e não se esqueça da velha máxima o barato sai caro, dai esta escolha deve ser feita com base na qualidade e não no preço.

A qualidade do profissional pode influenciar muito e até baixar o preço final, se não vejamos, uma escolha acertada dos matérias a usar, uma trabalho técnico de edificação bem feito, o menor numero de erros na construção, levam sem duvida, a realizar as coisas uma vez o que torna a construção mais rápida, eficiente e económica.

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