Compra imóvel

Compra imóvel

A Compra imóvel em planta pode ser um excelente negócio, mas necessita que observemos alguns detalhes, para assim termos a certeza que não cometemos erros nessa compra do imóvel.

Cuidados a ter na compra imóvel em planta:

• Analise a construtora que esta a construir o imóvel (saber historial e outros imóveis construídos e se possível falar com compradores de outros imóveis da mesma construtora de forma a verificar a qualidade do imóvel)

• Verifique se a planta da casa corresponde fidedignamente ao imóvel (só poderá ser feito numa fase avançada, mas é possível de planta na mão verificar se o local que esta em planta do imóvel e realmente igual ao que você se encontra no imóvel).

• No caso de existir já o apartamento modelo verifique as medidas descritas na planta do imóvel (de alguma forma consiga medir, para ver se a correspondência entre a planta e o andar modelo do imóvel são exactas)

• Verifique todos os pormenores do contrato promessa de compra e venda.

Por último, se vai comprar imóvel em planta, peça todas as informações ao construtor ou imobiliária que estão a fazer a venda e não deixe de verificar nenhum pormenor, pois não se esqueça que quem esta a fazer a compra do imóvel é voce.

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Projectos casas

Projectos casas – “SpaceHouse” – Casas espaciais na Terra

Projectos casas “SpaceHouse”


Este é um projecto de casas que nasceu em 1999, depois do terramoto na Turquia. Este projecto de casas é desenvolvido pela ESA e pelo que se sabe servirá de base a nova estação alemã na antárctica- Neumayer-III.

O Projectos casas – “SpaceHouse”, que os engenheiros e designers desenvolveram é uma estrutura em forma de esfera, que resiste a vibrações de terramotos de grau 7 na escala de Richter, ventos com velocidades até 220 km/h e cheias até 3 metros

O Projectos casas – “SpaceHouse”, foi concebida para ser auto-suficiente, assim usa energia solar, bem como sistemas avançados de reciclagem e limpeza da água.
O design ultra-leve do Projectos casas – “SpaceHouse”, bem como a capacidade de suportar precipitação anual de 1 metro de neve e á fácil remoção da própria construção, se necessário, excedem os requisitos ambientais para construções no Antárctico.

Se tudo decorrer conforme planeado, a Neumayer-III irá substituir a Neumayer II em 2008 e o seu projecto estará alicerçado no O Projectos casas – “SpaceHouse”.

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Flat Apartamentos

Flat Apartamentos

Os flat são apartamentos com serviço de Hotel.

Este tipo de apartamentos é muito utilizado no Brasil, sendo que o próprio edifício onde existem os Flat é depois administrado por uma empresa.

O flat é um empreendimento imobiliário viabilizado sob a forma de um condomínio.
É integrado por apartamentos destinados à estada temporária ou moradia e inclui ampla infra-estrutura de serviços e lazer.

O flat, é um sistema associativo de locações, que permite à administradora do flat reunir e controlar o conjunto de apartamentos disponíveis para estada temporária.
Assim, à administradora responsabiliza-se pelo controle da ocupação, pelo recebimento das diárias e pela manutenção e conservação desses flats.

O proprietário de uma unidade flat que quiser integrá-la ao pool de locação deverá fazer um contrato de adesão.

A partir disso, a empresa coloca seu flat (apartamento) à disposição para hospedagem.

Geralmente o flat é frequentado por diversos tipos de hóspedes que precisam de um lugar prático, seguro e confortável durante um congresso ou uma viagem, ou para moradia.

Um flat proporciona sempre comodidade para a pessoa e dispõe de vários tamanhos conforme as necessidades.

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