Arquitetos - casas fantasticas

Aqui fica uma imagem de um projeto de casa fantástica, o arquiteto e o Ateliê de arquitetura em causa fizeram um excelente trabalho, assim bem vale ter uma casa.

Dicas Arrendamentos

Em Lisboa existem vários tipos de casa para arrendar, mas de uma maneira geral a qualidade é baixa.

Quando a qualidade sobe os preços sobem em flecha, assim ao procurar uma casa para arrendamento torna-se difícil pois muitas das vezes as casas não estão em condições.

Para além deste problema existe outro ainda mais comum no mercado que é os preços, os donos dos imóveis pensam que tem outro na mão e muitas vezes põem preços completamente desajustados a zona e ao que realmente as casas ou apartamento s valem e depois com o passar do tempo vão começando a descer os preços, mas para isso perdem meses de renda.

uma dica que deixo aqui aos proprietários e que façam contas , pois na realidade uma renda muito alta nem sempre e um sinal de bom arrendamento.

Um exemplo que posso deixar aqui passa pelo seguinte, uma casa que é colocada no mercado a 1500 euros, mas na realidade em conformidade com as que existem na zona valera uns 1100 a 1000 euros. O proprietário vai passar x meses para a alugar e se tiver sorte provavelmente passado 6 meses pedira 1200 e consegue arrendar e ai fica todo contente.

Mas realidade é outra e fazendo umas contas básicas temos (6 meses a espera = - 6000 euros), digamos que a pessoa que alongou o fez por 2 anos a 1200 (24x1200). Na realidade ele vai ganhar 200 euros a mais durante os tais 24 meses (4800), mas se tivesse posta a mil talvez fizesse o aluguer logo e ai na realidade ainda ganhava 1200 euros, ora isto mostra que ate por um pouco abaixo do valor de mercado pode ser interessante pois o tempo para alugar pode retirar todas as mais valias que desaparecem rapidamente com os meses de espera

Casa mais cara a venda

Pink Stucco

Nos estados unidos foi posta a venda aquela que parece ser a casa "pink stucco home" mais cara do mundo, pelo menos a mais cara a venda neste mercado de imoveis.

A mansão "pink stucco home" situada em Beverly Hills foi outra hora propriedade de William Randolph Hears e Marion Davie. Esta mansão tem a forma de H e um terreno de 6,5 hectares, sendo composta entre outras coisas por 29 quartos , 3 piscinas, um cinema e uma discoteca, para além de mais 4 casas, um apartamento e um anexo para os seguranças.

Esta casa bate as outras duas e passa para o topo da lista, da pequena lista de três mais caras a venda que assim se completa com $155 milhões pela " Montana's Big Sky country" e $135 milhões pela "Aspen, Colo., complexo do príncipe da Arábia Saudita " Bandar bin Sultan".

Lisboa Casas e Apartamentos

Em Lisboa a velha máxima das casas e dos apartamentos de luxo parece estar a cair.

Os imóveis tem uma velha máxima em Portugal, dizem os entendidos que quanto mais cara é a casa mais rápido se vende e assim é como se o mercado de luxo nunca fosse afectado.

Ora o que neste momento se verifica na capital de Portugal Lisboa esta a começar a deitar por terra teoria, no ultimo estudo da Aguirre Newman, de Janeiro de 2007, os Bairros e zonas de luxo como Lapa e Amoreiras tem uma previsão de tempo de venda de novas construções situados nos dois anos.

No mesmo estudo fica-se a saber ainda quais as zonas menos apetecidas da Capital onde a procura é mais ténue e portanto mais difícil de vender casas novas, essas zonas são o Rato, Estrela, Avenida da Liberdade, Olivais, Olaias e Chelas.

Dica retirar papel parede

Nas imagens do video pretende-se ajudar e ao mesmo tempo explicar uma tarefa de reparações interiores da sua casa, assim a dica passa por você mesmo remover o papel das suas paredes, que passos devem seguir na sua casa ou imóvel por forma a poder dar uma nova imagem e vida ao seu imovel.

Dicas - Pintar as Paredes

Este vídeo tem por objectivo explicar como pode você mesmo pintar as suas paredes, que passos devem seguir na sua casa ou imóvel por forma a realizar um excelente pintura das paredes.

Casa tipica Lisboa

O último estudo de Janeiro de 2007 da Aguirre Newman, define a Casa típica Lisboa como sento o T2 ou um T3 de menores dimensões (112m2)

Embora existam imóveis com as diferentes tipologias em Lisboa, desde alguns T5 até alguns T0 a preferência recai na tipologia falada em cima.

Para estas tipologias de T2 eT3 o preço médio do m2 é de 2.928 euros.

No mesmo estudo podemos retirar ainda que os apartamentos mais caros se situam nas avenidas novas de Lisboa onde as casas têm acabamentos de luxo a juntar a localização.

casa do arquiteto

Neste caso é uma casa criada para o condomínio Alphaville, em BH, Minas Gerais.

O projeto de casa foi realizado pela A&A Arte Arquitetura Isabel Caminha. As imagens falam por si e podemos dizer que a beleza do projeto arquitetônico é enorme.

Casas Portugal

Esta casa é uma casa de chá construída por um arquitecto famoso português. Situada no norte de Portugal, mas precisamente em Leça de Palmeira , Matosinhos.

O arquitecto em causa nesta casa de Portugal é Álvaro Siza, ficam aqui as imagens para que possam ver a beleza da casa e do local onde a mesma se encontra.

Sagrada Familia Edificios

Este edifício famoso da Humanidade fica situado na cidade de Barcelona e tem por nome Sagrada Família.

O projecto tem muitos anos e ainda não esta terminado, foi elaborado pelo arquitecto Antoni Gaudi, e é uma igreja.

A sagrada família constitui um dos atractivos turísticos de barcelona

Sofa design

Assim se Constroi um sofa com design e imaginação, uma peça de decoração diferente.

Casa Duplex venda em Fortaleza

Aqui fica um vídeo de um a Casa que esta a venda em fortaleza.

Coloquei esse imóvel aqui porque achei uma casa bastante interessante e o vídeo bem feito de forma a promover o Duplex que fica situado em fortaleza.


Estes vídeos do YouTube são outra forma de promover uma casa a venda, quem sabe as pessoas não vem, e assim é mais uma forma de publicitar o seu imóvel.

Anuncios de casas.

Anuncio de casas com humor, para assim conseguir convencer as pessoas a escolher este mediador quando desejam procurar casa..





Neste Anuncio a agencia em causa cola-se a comedia por forma a tentar ser mais conhecida e preferida pelos vendedores e compradores de imóveis, uma forma de ganhar destaque no mercado imobiliário, realmente são posicionamentos de comunicação.

Mercado de imoveis 2006

Segundo um estudo da Worx-Knight Frank o mercado de imóveis teve uma melhoria em 2006.

O mercado imobiliário ao longo de 2006, teve taxas de ocupação e arrendamento bastante positivas, não tendo a instabilidade em algumas regiões do Globo interferido muito negativamente para as principais cidades mundiais.

Para estes resultados de melhoria do mercado mundial de imóveis contribuiu grandemente a situação economia do mundo em 2006 onde o crescimento foi visível para as principais economias mundiais.

Em relação a capital portuguesa, segundo o estudo Lisboa situa-se na 15 posição do Ranking europeu.

Venda de casa milionaria

Esta é a casa que todos sonharam um dia ter, pois mas foi posta a venda pela modesta quantia de $75 milhoes de dolares.

Esta casa e espantosa quem não desejaria ter uma casa destas, enfim uma pérola no meio do oceano.

Era agencia imobiliaria

A era imobiliária dará aqui inicio a um novo capitulo neste blog casas e imóveis que é dar a conhecer as imobiliárias e portais de referencia quer em Portugal, quer no Brasil.

Assim vamos começar pela Era em Portugal, que faz parte do grupo internacional de Imobiliárias ERA(Electronic Realty Associates) fundado em 1972. Em 1988 foi adquirida pelo Grupo Cendant que intervêm nos ramos das Viagens, Rent-a-Car e Serviços Financeiros, bem como no Imobiliário.

No caso da Era Portugal a historia começa em 1998 com a primeira agência Imobiliária ERA, e tem tido uma historia de sucesso pois possui já mais de 140 agências, e espera chegar as 200 em 2008.

Coma rede actual chega a grande parte do mercado imobiliário português, e tornou-se mais conhecida ainda com a ultima aposta que fez no futebol português traves do patrocino dos árbitros Portugueses.

Para quem quiser conhecer melhor o procurar casas, apartamentos ou outro tipo de imóveis aqui fica o endereço do site da ERA

Casa e decoracao - Tapetes

Aqui vão umas dicas sobre os tapetes, e como usar os mesmos na decoração da sua casa.

Os tapetes na decoração são um elemento importante de realce da restante decoração da casa, e para alem disso tornam o seu ambiente mais acolhedor e aconchegante.

Como em tudo o seu uso deve ser moderado e segue algumas normas para que não se caiam em exageros, assim deve usar os mesmos para dividir ambientes numa sala (sala de estar e sala de jantar), ou para criar um pequeno ambiente tipo recanto de leitura ou de Televisão, já nos quartos devera aproveitar para completar com o resto da decoração e assim acrescentar mais um elemento.

Nunca esqueça que a qualidade dos tapetes é bastante importante em qualquer ambiente pois um tapete de menor qualidade pode comprometer o resto da decoração dai aconselha-se os tapetes que são feitos por artesãos pois normalmente apresentam excelente qualidade.

Dicas para escolher os tapetes na decoração da casa:

- No caso de ter sofás claros ou neutros e gostar de cor fortes, pode escolher um tapete nesses tons de forma a harmonizar o seu espaço.

- Em questão de limpeza são preferíveis os tapetes de nylon, que para alem disso são também mais resistentes.

- Para as áreas como a cozinha ou casa de banho a escolha deve recair por tapetes emborrachados com padrões simples.

- Os tapetes sem brilho são uma das hipóteses pois integram-se facilmente e dão um toque de classe a sua decoração devido a ter um aspecto natural.


Claro que no fim se poder comprar tapetes de alta qualidade melhor será, podemos aqui falar de tipos desses tapetes mas que a maior parte das bolsas não pode atingir devido aos seus preços serem exorbitantes, neste segmento estão incluídos os tapetes artesanais (persas e os portugueses de Arraiolos), bem como os tapetes brasileiros de fibras naturais como o Sisal.

Assim vai a decoração da casa.

casas mal construidas

Inacreditável o que se vê nesta imagem de uma casa, que construção.....

o Arquitecto que fez isso deve ter bebido com toda a certeza uns copos a mais, pois fazer uma parte da casa sem acesso é de loucos, mas há malucos para tudo.

claro que podemos sempre pensar que foi o mestre de obras ou empresa construtora ou indo mais longe que foi a obra que não chegou ao fim, embora na imagem não pareça.

Frases de Arquitectura

A Arquitectura é o Grande livro da Humanidade

Victor Hugo

Mais frases conhecidas em Frases e Pensamentos

Arendamento de casas

Comercial de TV que mostra como pode ser feita uma sátira com humor sobre o trabalho de uma agência que faz arrendamento e vendas de casas.



Neste comercial podem ver como é feita publicidade por uma agência imobiliária em termos de arrendamento de casas e vendas de casas.

Esta é um das agencias mais conhecidas do mundo, são uma multinacional