Em Istambul, na Turquia um prédio de apartamentos ruíu.
Esta tragédia aconteceu quando se procedia à demolição de um outro edifício ao lado.
Segundo as autoridades o prédio foi evacuado antes da cair, mas há rumores que existem pessoas nos escombros, tendo já sido retirado um pelo menos.
Na Turquia a queda de edifícios não é novidade, devido a suspeita qualidade de construção por não haver uma lei que defina os requisitos mínimos de segurança, nesse sentido após o terramoto de 1999 foi pedido ao governo a demolição de 50 mil prédios que segundo eles entraram em risco se existir novo sismo com alguma intensidade.
quinta-feira, abril 26, 2007
Apartamentos ruíram
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Portfolio Arquitectura
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Casas na moda
Quem diria que alguém era capaz de inventar uma coisa assim ,mas parece uma nave espacial.
Criatividade acima de tudo
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segunda-feira, abril 23, 2007
sexta-feira, abril 20, 2007
venda e compra de casas
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quinta-feira, abril 19, 2007
Projetos para casa
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quarta-feira, abril 18, 2007
Casa japonesa
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sexta-feira, abril 13, 2007
Mercado imobiliário de Lisboa
Estudo internacional prevê melhores perspectivas de investimento para o mercado imobiliário lisboeta, com destaque para o sector comercial.
Os investidores estrangeiros estão mais interessados no mercado imobiliário de Lisboa. A conclusão é avançada no relatório internacional “Emerging Trends in Real Estate Europe”, publicado pela Urban Land Institute (ULI) e pela PricewaterhouseCoopers, que teve como base a opinião de mais de 300 líderes de opinião internacionais.
Apesar da capital portuguesa continuar a ocupar o 21º lugar do ranking das cidades com melhor relação entre risco e retorno, esta j・integra o grupo das que estão caracterizadas por uma distribuição equilibrada entre compra, reserva e venda de imóveis. Andrea Carpenter, da ULI diz mesmo “que há um pensamento optimista em relação a Lisboa” que, apesar de tudo, “conseguiu resistir à queda acentuada de muitas cidades relativamente ao ano anterior”.
Opinião semelhanate tem Joaquim Montezuma, investigador do Instituto Superior de Economia e Gestão para quem “o mercado residencial nacional só pode subir, dado o afastamento actual do topo do ciclo europeu, contrariamente ao que acontece, por exemplo, em Espanha ou Londres onde os preços já são elevadíssimos”. (Continue a ler na versão impressa do jornal arquitecturas)
Fonte : Jornal arquitecturas
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terça-feira, abril 10, 2007
Mercado Imobiliário Porto
A segunda metade da década de 90 foi caracterizada por um ritmo elevado de construção de novos fogos na maioria dos concelhos vizinhos do Porto, onde a expansão das infra-estruturas e a abertura de novas frentes de urbanização tornou possível um elevado crescimento da oferta residencial.
Esta evolução constitui igualmente um reflexo do reduzido esforço em reabilitação urbana que continua a caracterizar um país onde, entre 1996 e 2004,apenas 16% das obras concluídas em edifícios para habitação correspondiam a ampliações, alterações e reconstruções.
Fonte : Destaque Informativo da câmara municipal do Porto
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Modelagem 3D - Dream House
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sexta-feira, abril 06, 2007
Imóveis usados São Paulo
A cidade de São Paulo registou segundo Pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) com 461 imobiliárias.
Em janeiro, foram vendidos 223 imóveis de todos os tipos, com predomínio dos apartamentos (57%). As propriedades mais negociadas pelas imobiliárias paulistanas foram as com preço final de até R$100 mil, que responderam por 60,66% do total, com maior percentual de vendas - 20,38% - para os imóveis cotados entre R$61 mil a R$80 mil.
Os negócios, em sua maioria, foram feitos à vista (60,99%), ficando o financiamento bancário responsável por 30,5% do total vendido. Entre os bancos, a Caixa Econômica Federal (CEF) respondeu sozinha por 22,87% dos créditos concedidos aos compradores de imóveis.
De acordo com a pesquisa realizada pelo CRECI-SP, em janeiro, o número de imóveis alugados na cidade de São Paulo foi 1,58% menor do que em dezembro. O índice de locação baixou de 2,1798 para 2,1453. As 461 imobiliárias pesquisadas alugaram 989 imóveis, sendo a maioria casas (52,48%).
Fonte Imóvel Web
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segunda-feira, abril 02, 2007
Garantias na locação de Imoveis
Existem 3 formas de garantias que devem ser prestadas quando da locação do Imóvel no Brasil pelos inquilinos.
As 3 garantias conhecidas ou pelo menos mais usadas são :
- Seguro - Fiança
- Fiador
- Cauçao
Destes 3 tipos o mais usado no Brasil é o fiador, ficando o caução com 25 % e o seguro fiança com 5%.
Os problemas mais comentados e que levam a que o fiador seja a opção mais requerida tem a ver com burocracia e custo alto.
Assim temos que a caução que é um depósito feito pelo locatário ao assinar o contrato que equivale a até três aluguéis. O dinheiro fica numa conta de poupança em nome do proprietário do imóvel até o fim do prazo da locação.
O seguro-fiança, é uma apólice feita em uma seguradora pelo inquilino. Caso fique inadimplente, o dono do imóvel tem garantido o recebimento dos aluguéis.
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