Mediação imobiliária - Exclusividade

Mediação imobiliária

Contrato de Exclusividade

Um contracto de Exclusividade permite a Imobiliária anuncie a sua casa, garantindo-lhes a comissão. Também permite que os donos procurem por eles próprios compradores.

Este tipo de contrato não é muito utilizado.

A razão pela qual o contrato de Exclusividade a Uma Imobiliária não é muito utilizado é porque não há incentivo para que o Mediador e a sua companhia gaste dinheiro e tempo a publicitar a sua casa. Se o dono arranjar um comprador, eles teriam gasto dinheiro (e tempo) que não pode ser recuperado na comissão.

Mais, é muito fácil que a ganância e a falta de ética entre neste quadro. Alguns vendedores e compradores tentarão pôr de lado o agente, mesmo tendo sido o esforço do Mediador que trouxe o comprador á casa.

Se encontrar uma Imobiliária que proponha este tipo de contrato, não espere muito deles. Vão ficar à espera que algo aconteça.

Existem outros tipos de contratos:

Direito Exclusividade à Venda
Não Exclusividade

Alem disso tem as especificidades do Contrato Imobiliário.

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